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公司推出的手游辅助插件是一款非常实用的专为手游游戏玩家打造的专属辅助工具，强大的功能和超强的稳定性，是你拿好牌的保证！看穿、算牌，是你胜利的最大助力~
1、选择起手牌型，也就是需要服务器发给你的牌型，可选择四种牌型，每种牌型选择一组，不可重选，炸弹、三张、对子、四种基本牌型可供选择。
2、插件功能只有等上方进度条滑动到最右侧时方可用。滑动时长因用户的网速和机器配置的不同而各异，一般在3秒左右可扫描一次。
3、提供看穿功能，可看另外玩家。
软件特色：
1.99%防封号效果，但本店保证不被封号
2.此款软件使用过程中，放在后台，既有效果
3.软件使用中，软件岀现退岀后台，重新点击启动运行
4.遇到以下情况：游/戏漏闹洞修补、服务器维护故障、等原因，导致后期软件无法使用的，请立即联系客服修复
5.本店软件售出前，已全部检测能正常安装和使用。
使用简介：
1.通过添加客服微信安装这个软件.打开.
2.在“设置DD辅助功能DD微信麻将辅助工具”里.点击“开启”.
3.打开工具.在“设置DD新消息提醒”里.前两个选项“设置”和“连接软件”均勾选“开启”.(好多人就是这一步忘记做了)
4.打开某一个微信组.点击右上角.往下拉.“消息免打扰”选项.勾选“关闭”.(也就是要把“群消息的提示保持在开启”的状态.这样才能触系统发底层接口.)
5.保持手机不处关屏的状态.
6.如果你还没有成功.首先确认你是智能手机(苹果安卓均可).其次需要你的微信升级到最新版本.
在这个外挂满天飞的时代,如果你还一味的坚持公平的玩,哪你就大错特错,让我们一起携手共创未来,选择我们与你共创财富,
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2023年，仅部分城市个别地块热度较高，整体低迷态势未改。从机构数据来看，2023年全国300城住宅用地出让金约2.87万亿元，同比下降15%；住宅成交楼面均价为5818元/平方米，同比上涨7.42%。
这一年，“集中供地”进一步淡化，“多次少量”成常态。房企整体的投资策略是谨慎中保持聚焦，摒弃多数三四线城市，加码一二线城市的优质地块。位居2023年卖地金额前三名的城市分别为上海、杭州、北京，其代表着重点城市土地市场的行情，那么这些城市土地市场有何特点？2024年土拍有何趋势？
全国300城宅地出让金2.87万亿，同比降15%
2023年，全国土地市场供应及交易呈现走低的走势。据中指研究院数据显示，2023年，全国300城共推出各类用地规划建筑面积18.89亿平方米，同比下降16.09%；成交规划建筑面积近16亿平方米，同比下降16.72%。全国300城成交楼面均价为2215元/平方米，同比上涨2.58%；平均溢价率为4.22%，同比增长1.17个百分点；各类用地出让金达3.55万亿元，同比下降14.61%。值得关注的是，2023年，共流拍地块1197宗，流拍率为17.05%，同比增长0.36个百分点。
而在住宅用地方面，据上述数据显示，2023年，全国300城住宅用地出让金约2.87万亿元，同比下降15%；住宅成交楼面均价为5818元/平方米，同比上涨7.42%；平均溢价率为4.73%，同比增长1.68个百分点。
另据克而瑞数据显示，全年土地市场成交建筑面积12.8亿平方米，较2022年同期下降了20%，总成交规模刷新近十年新低；成交金额3.9万亿元，同比下降18%，连续三年下降。
由于房企的投资策略大多是谨慎中保持聚焦，摒弃多数三四线城市，加码一二线城市的优质地块。因此，从整体来看，中指研究院数据显示，2023年，一线城市住宅用地出让金同比下降15.2%，二线城市住宅用地出让金同比下降12.2%，三四线城市住宅用地出让金同比下降18.6%。
上海、杭州、北京土地出让金位居前三位
具体城市土地出让金的排名也一直是业内关注的焦点。据中指研究院统计，2023年住宅用地出让金TOP20城市中，上海以2202亿元排名第一、杭州1780亿元排名第二、北京1741亿元排名第三；第四至第十分别为广州、成都、南京、西安、苏州、武汉、常州。
其中，上海2023年土地市场共成交72宗涉宅用地，共揽金2202亿元，成交金额较2022年全年下降超20%。而从近年来上海土地市场收金情况来看，2022年、2021年、2020年、2019年上海土地出让金分别为2840亿元、2825亿元、2313亿元、1575亿元。由此看来，2023年的土地出让金规模相比于前三年有所下滑，仅高于2019年的水平。
2023年杭州宅地共进行了15场土拍，累计成交123宗涉宅地块，总土地出让金约1780亿元，仅次于上海，位列全国第二名。但是从杭州近六年数据来看，2023年仍为这几年的最低值。过去五年，杭州每年的土地出让金均超过2000亿元，2021年甚至超过3000亿元。
值得关注的是，杭州本土民营企业拿地积极，比如，滨江集团、伟星房产、坤和集团、建杭置业等，杭州本土民营企业竞得的宅地占杭州市区总成交宅地宗数超过半数。
与上海、杭州不同，北京2023年土地出让金则出现增长。北京2023年共计举行了27场土拍，成功出让61宗涉宅用地，收获土地出让金1741.36亿元，同比增长7.8%，但成交楼面均价同比下降7.1%。值得注意的是，2023年，许多地方“新面孔”也参与北京土拍中，参加摇号大战表现积极。比如，福建雄旺、石家庄创世纪、南通中皋等均在北京获得一宗地块。
业内：土地规则有望继续优化调整
从2023年整体土地市场来看，仅部分城市个别地块热度较高，整体低迷态势未改。“集中供地”进一步淡化，“多次少量”成常态。在土拍规则方面，2023年9月底，自然资源部向各省市自然资源主管部门下发的文件中包含：建议取消土地拍卖中的地价限制；建议取消远郊区容积率1.0限制等内容。根据中指研究院监测，2023年10月份以来，22城相继发布新挂牌宅地公告，19城优化地价上限要求，其中18城推出住宅用地不设最高限价（天津部分地块取消地价上限），宁波溢价率上限由15%提升至30%；而北京、上海、深圳仍延续之前的限地价规则。
对此，中指研究院市场研究总监陈文静表示，去年土地限价的调整是顺应“房地产市场供求关系发生重大变化”这一新形势所采取的举措。而展望2024年，土地规则有望继续优化调整，活跃土地市场，未取消地价上限的城市，有望根据市场变化优化土拍规则，如部分区域取消或提升溢价率上限等。
克而瑞分析人士则认为，虽然“限价”取消后为开发商留足利润、调动拿地积极性，但考虑到不同地块的区位条件和地块价值不同，即使盈利预期较佳，但在房企资金承压的当下，良好的回款速度和去化预期尤为重要，因此，只有少数核心地块能保持高溢价，资质一般的地块仍以底价成交为主。由此来看，土拍热度的整体低位还将在2024年延续。
对于2024年的投资格局，克而瑞分析人士表示，在城市层面，一二线城市无疑是房企投资的首选，但城市内部的分化也将持续显现，而三四线城市将持续保持大部分无人问津、个别地块零星火热的局面；在企业层面，由于一二线城市以其较高的门槛将中小房企拦在门外，龙头房企的优势将持续放大，未来优质土储将更高比例地集中于龙头房企手中；城投公司投资力度或将持续收缩，但仍有部分托底需求；民企的投资则更依赖于市场整体的复苏情况，需要更长的修复期。
新京报记者 袁秀丽
编辑 杨娟娟 校对 付春愔
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